Category Finance

W przypadku zamówień na dostawy czy roboty budowlane nie ma podobnych zastrzeżeń. W zasadzie określanie szacunkowej wartości zamówienia w celu podjęcia decyzji, czy przekracza ona wartości progowe odnosi się do jednego konkretnego zamówienia. Jednak w pewnych sytuacjach, opisanych szczegółowo w dyrektywach, zamawiający

Kompleksowo i restrykcyjnie ujęte kryteria tej wyceny stanowią gwarancję pewnego i realnego zabezpieczenia wierzytelności banku wynikającej z udzielonego kredytu. Ustawowo ograniczone limity wysokości kredytu w stosunku do wartości bankowo-hipotecznej wyceny nieruchomości zapobiegają potencjalnym ujemnym skutkom zmniejszenia wartości zabezpieczenia.

Zarysowane podejście jest zbieżne ...

Rozwińmy niektóre z kryteriów analizy. Takie, strukturalne podejście do oceny projektów deweloperskich wynika ze specyfiki „project finance” W projektach deweloperskich zgodnie z ich specyfiką akceent położony powinien być na sam przedmiot kredytowania – kredytowaną nieruchomość oraz na strukturę prawno- finansową transakcji. Atutem

Informację, czy bank jest zainteresowany daną kategorią projektu, deweloper powinien pozyskać od banku szybko, gdyż to wpływa na jego strategię pozyskania zewnętrznych źródeł finansowania. Podczas wstępnej rozmowy deweloper powinien też zapoznać się z regulaminem kredytowania, jaki obowiązuje w danym banku, tak aby zorientować

W rozdziale przedstawiono z kolei typowe umowy towarzyszące projektowi z obszaru nieruchomości wraz z przykładami typowych zapisów, dzięki którym możliwa jest minimalizacja i odpowiednia alokacja ryzyka inwestycyjnego.

Rozdział omawia zasady współpracy z instytucjami finansowymi przy finansowaniu na zasadach „project finance”, szczególnie z bankami komercyjnymi...

Rozdział przedstawia definicje „project finance” jako sposobu finansowania i jego cechy charakterystyczne (spółki celowe, sponsorzy projektu), charakterystykę stron (instytucj- uczestniczących w tego typu transakcjach, a także różnice pomiędzy finansowaniem na zasadach „project finance” i konwencjonalnym finansowaniem, zwanym finansowaniem opartym na bilansie...

Wskutek zasygnalizowanych wyżej problemów, finansowanie na zasadach „project finance” znalazło dotąd zastosowanie w niewielu branżach polskiej gospodarki. Na czoło wysuwa się tutaj finansowanie nieruchomości. Tutaj bowiem finansowanie na zasadach „project finance”, choć nie bez kłopotów, znalazło najszersze zastosowanie w

Analiza przedsięwzięcia inwestycyjnego realizowanego na zasadach project finance nie ogranicza się zatem jedynie do analiz finansowych i do liczenia wskaźników efektywności. Ma ona o wiele większy i bardziej wszechstronny charakter, obejmując prawne, techniczne, mar-ketingowe i finansowe aspekty realizowanego przedsięwzięcia ze

Należy oczekiwać, że w Polsce, podobnie jak i w innych krajach Europy Zachodniej i w USA państwo będzie delegować inwestycje użyteczności publicznej na podmioty prawne. Tak zwana koncepcja partnerstwa publicznoprawnego wykorzystuje zasady „project finance” do finansowania projektów.

Rozwój „project finance” paradoksalnie może wynikać też z istniejących ograniczeń prawnych dla niektórych podmiotów, np. jednostek samorządu terytorialnego

Często się zdarza, iż zamawiający akceptują takie oferty, gdy ma miejsce nieumyślne naruszenie tych formalnych przesłanek, z drugiej jednak strony takie postępowanie narusza zasadę równego traktowania wszystkich uczestników postępowania – dyskryminując tych wypełniających wszelkie wymagania zamawiającego na korzyść tych, którzy składając ofertę po terminie mają więcej czasu na jej przygotowanie, a składając ją w innym języku oszczędzają na przykład na tłumaczeniach.

Zamawiający są zobowiązani do odrzucenia oferty jeżeli nie spełnia ona pewnych formalnych

Można by więc argumentować, że zamawiający posiadają uprawnienie do zmiany takich kryteriów, jeżeli tylko nie naruszą przy tym prawidłowej realizacji zasady równego traktowania uczestników postępowania. Nie byłoby naruszenia, gdyby wszyscy zostali poinformowani w stosownym czasie o wprowadzonych zmianach oraz gdyby mieli

Trybunał Sprawiedliwości nie wyklucza możliwości dokonywania oceny ofert przy uwzględnieniu opinii biegłych ekspertów, pod warunkiem, że nie dojdzie do naruszenia zasady równego traktowania oferentów, a ekspertyza będzie sporządzona w oparciu o obiektywne przesłanki, a badanie będzie przeprowadzone w profesjonalny sposób. W podobny

Stan faktyczny przedstawiał się następująco: SRWT ogłosiła otwarty przetarg na dostawę pewnej liczby pojazdów autobusowych. Zamówienie miało być przyznane oferentowi, zgodnie z kryterium najbardziej ekonomicznie korzystnej oferty. Dokumenty przetargowe zawierały postanowienia, że przy ocenie ofert będzie brana pod uwagę cena

Kry-teria te winny być sprecyzowane w miarę dokładnie, tak by uniknąć wszelkich wątpliwości – nie wystarcza ogólne wskazanie, że zamówienie zostanie przyznane w oparciu o wybór oferty najkorzystniejszej ekonomicznie. Podane wcześniej jednakowe kryteria dają takie same szanse – z formalnego oczywiście punktu widzenia – wszystkim

Na podstawie dokumentacji technicznej i opinii architektów Komisja stwierdziła, że prace mogły być zakończone w ciągu siedmiu i pół miesiąca od ogłoszenia przetargu. Trybunał przychylił się do tej opinii i stwierdził, iż nie było przesłanek usprawiedliwiających brak publikacji o przetargu w odpowiednim organie...