Celem polityki zamówień publicznych opartej na zasadzie ekonomicznego kryterium wyboru jest zapewnienie skutecznej konkurencji przez zwiększenie przejrzystości procedur przetargowych, ograniczanie zakresu, w jakim decyzje mogą być podejmowane przez organy zamawiające na zasadzie swobodnego uznania oraz zapewnienie sprawnego systemu informacji o zamówieniach...

Tylko w tych dziedzinach, w których państwo jest najbardziej liczącym się konsumentem określonych dóbr lub usług, i tym samym cieszy się dominującą pozycją po stronie potencjalnych nabywców, może ono prowadzić skuteczną politykę w danym sektorze i w danym regionie przez stosowanie takiego instrumentu, jakim jest system zamówień

W zależności od rodzaju przyjętej polityki rzetelny proces udzielania zamówień może być jednym z zadań, których spełnienie leży w zakresie obowiązków organów dysponujących środkami publicznymi lub jedynie instrumentem do realizacji innych bardziej priorytetowych celów lub zadaii wyznaczonych przez dane państwo – definiując cele jako

Jeżeli chodzi o zmiany dotyczące czasu trwania zawartej umowy lub ilości dostarczanych towarów czy usług, to każde jej przedłużenie lub zmiana kwoty będzie w rozumieniu stosownych dyrektyw w zasadzie uznane za nowe zamówienie. Jeżeli taka zmiana nie była wcześniej notyfikowana w ogłoszeniu o przetargu, to

W tym samym artykule przewiduje ona jednak, że w przypadku, gdy obiekt budowlany będzie wykonywany częściami, a owe części będą przedmiotem odrębnych zamówień, wartością szacunkową zamówienia jest suma wartości szacunkowych poszczególnych części i kontrakt na każdy etap budowy musi być udzielony zgodnie z regułami

Taka szacunkowa wartość zamówienia może być też określana na podstawie szacunkowej łącznej wartości podczas 12 miesięcy następujących po wykonaniu pierwszej usługi, względnie w czasie realizacji umowy, jeżeli trwa dłużej niż 12 miesięcy. Podobne postanowienia zawiera dyrektywa 93/36 dotycząca zamówień na dostawy. Powyższe unormowania oznaczają, że w przypadku powtarzalnych zamówień za podstawę obliczenia wartości szacunkowej

W przypadku zamówień na dostawy czy roboty budowlane nie ma podobnych zastrzeżeń. W zasadzie określanie szacunkowej wartości zamówienia w celu podjęcia decyzji, czy przekracza ona wartości progowe odnosi się do jednego konkretnego zamówienia. Jednak w pewnych sytuacjach, opisanych szczegółowo w dyrektywach, zamawiający

Kompleksowo i restrykcyjnie ujęte kryteria tej wyceny stanowią gwarancję pewnego i realnego zabezpieczenia wierzytelności banku wynikającej z udzielonego kredytu. Ustawowo ograniczone limity wysokości kredytu w stosunku do wartości bankowo-hipotecznej wyceny nieruchomości zapobiegają potencjalnym ujemnym skutkom zmniejszenia wartości zabezpieczenia.

Zarysowane podejście jest zbieżne ...

Rozwińmy niektóre z kryteriów analizy. Takie, strukturalne podejście do oceny projektów deweloperskich wynika ze specyfiki „project finance” W projektach deweloperskich zgodnie z ich specyfiką akceent położony powinien być na sam przedmiot kredytowania – kredytowaną nieruchomość oraz na strukturę prawno- finansową transakcji. Atutem

Informację, czy bank jest zainteresowany daną kategorią projektu, deweloper powinien pozyskać od banku szybko, gdyż to wpływa na jego strategię pozyskania zewnętrznych źródeł finansowania. Podczas wstępnej rozmowy deweloper powinien też zapoznać się z regulaminem kredytowania, jaki obowiązuje w danym banku, tak aby zorientować

W rozdziale przedstawiono z kolei typowe umowy towarzyszące projektowi z obszaru nieruchomości wraz z przykładami typowych zapisów, dzięki którym możliwa jest minimalizacja i odpowiednia alokacja ryzyka inwestycyjnego.

Rozdział omawia zasady współpracy z instytucjami finansowymi przy finansowaniu na zasadach „project finance”, szczególnie z bankami komercyjnymi...

Rozdział przedstawia definicje „project finance” jako sposobu finansowania i jego cechy charakterystyczne (spółki celowe, sponsorzy projektu), charakterystykę stron (instytucj- uczestniczących w tego typu transakcjach, a także różnice pomiędzy finansowaniem na zasadach „project finance” i konwencjonalnym finansowaniem, zwanym finansowaniem opartym na bilansie...

Wskutek zasygnalizowanych wyżej problemów, finansowanie na zasadach „project finance” znalazło dotąd zastosowanie w niewielu branżach polskiej gospodarki. Na czoło wysuwa się tutaj finansowanie nieruchomości. Tutaj bowiem finansowanie na zasadach „project finance”, choć nie bez kłopotów, znalazło najszersze zastosowanie w

Analiza przedsięwzięcia inwestycyjnego realizowanego na zasadach project finance nie ogranicza się zatem jedynie do analiz finansowych i do liczenia wskaźników efektywności. Ma ona o wiele większy i bardziej wszechstronny charakter, obejmując prawne, techniczne, mar-ketingowe i finansowe aspekty realizowanego przedsięwzięcia ze

Należy oczekiwać, że w Polsce, podobnie jak i w innych krajach Europy Zachodniej i w USA państwo będzie delegować inwestycje użyteczności publicznej na podmioty prawne. Tak zwana koncepcja partnerstwa publicznoprawnego wykorzystuje zasady „project finance” do finansowania projektów.

Rozwój „project finance” paradoksalnie może wynikać też z istniejących ograniczeń prawnych dla niektórych podmiotów, np. jednostek samorządu terytorialnego