Category Finance

Postanowienia zawarte w Traktacie ustanawiającym Wspólnotę Europejską

W ocenie Trybunału Sprawiedliwości ogólna zasada równości jest jedną z podstawowych zasad prawa wspólnotowego. Stanowi ona właściwie tyle, że niedopuszczalne jest czynienie różnic między podmiotami prawnymi państw członkowskich, które znajdują się w

Przy tym treść niektórych postanowień wyraźnie wspomina o równym traktowaniu, natomiast inne zakazują jedynie dyskryminacji. Charakterystycznym dla prawa zamówień publicznych jest to, iż zasada równego traktowania wiąże się ściśle z zasadą zapewnienia uczciwej konkurencji i przejrzystości procedur przetargowych, mimo iż czasem w poszczególnych postanowieniach zawarty jest jedynie obowiązek przestrzegania tej głównej zasady. Ponadto reguła

Reguła równości wynika zarówno z przepisów wprost mówiących o nakazie równego traktowania, jak i znajduje swoje odzwierciedlenie w poszczególnych postanowieniach odnoszących się do kolejnych faz postępowania...

Powołał się przy tym na orzeczenie w sprawie Walter Togel stanowczo stwierdzające, że kontrakt zawarty przed upływem okresu implementacji dyrektywy nie podlega jej przepisom i nie może być oceniany pod względem zgodności z postanowieniami niewprowadzo- nej jeszcze w życie regulacji prawa wspólnotowego. Trybunał

Na koniec warto wspomnieć, że nie bez znaczenia jest również •- z uwagi na obowiązujący okres przewidziany dla implementacji dyrektyw – termin, w jakim doszło do zawarcia umowy w przedmiocie udzielenia zamówienia. Okoliczność ta będzie miała decydujące znaczenie dla uznania, czy dany kontrakt jest objęty zakresem dyrektyw. Nie wszystkie procedury przetargowe mają zarówno swój p...

Jak widać z powyższego zestawienia warunków wypłaty I transzy kredytu, banki do monitorowania warunków wypełniania zobowiązań przez kredytobiorcę mogą zaangażować na koszt kredytobiorcy-spółki celowej zewnętrzne firmy inżynierskie. Dzieje się tak w momencie, gdy bank finansuje fazę budowy. Zewnętrzna firma

Niestety, z punktu widzenia sponsorów projektu i spółki celowej, doprowadzenie projektu do końca i zrealizowanie jakichkolwiek koreyści związanych z jego realizacją wymaga podzielenia się zyskiem z kimś, kto będzie wiarygodny dla sektora finansowego (banki, towarzystwa „venture capital”). Trochę to jak w życiu, które wspiera młodych, mądrych, przystojnych i bogatych.

W projektach deweloperskich słaba lokalizacja

Skłonność pracowników instytucji finansowych do akceptowania transakcji niekonwencjonalnych jest zatem niewielka. Może w tym konserwatyzmie tkwi tajemnica długowieczności banków? Do końca nie wiadomo.

Dalsze działania dewelopera są zależne od wyników własnej autoanalizy i wyników pierwszego

Jak liczna jest komórka organizacyjna zajmująca się projektami inwestycyjnymi, w tym deweloperskimi? Czy bank jest bardzo zaawansowany w realizację swych planów rozwoju akcji kredytowej na dany rok? Czy bank jest instytucją finansową czy też holdingiem finansowym grupującym towarzystwa inwestycyjne typu

Przyjęcie na siebie przez nich zbyt dużej skali odpowiedzialności za powodzenie tych projektów, może skutkować poważnym kryzysem finansowym. Wtedy deklaracje typu „cost ovemm guarantee” mogą okazać się bezskuteczne.

Tyle kulis związanych z opisem podejścia banków do finansowania projektów inwestycyjnych na zasadach „project finance”. Teraz kilka uwag tytułem podsumowania. Przed udaniem się do banku

Podpisanie umowy kredytowej nie kończy współpracy banku i dewelopera. Niezwykle istotny jest monitoring przez bank udzielonego kredytu. Rozpoczyna się on od sprawdzenia przez bank warunków wypłaty pierwszej transzy kredytu. W dalszych etapach monitoring dotyczy terminowości wniesienia wkładu

W literaturze proponowane są również odmienne koncepcje dotyczące kryteriów leżących u podstaw shortlisting. Ich autorzy proponują, by zamawiający sam określał kryteria ograniczenia liczby oferentów i by nie musiał opierać się jedynie na kryteriach kwalifikacji wymienionych w dyrektywach. Przykładowymi kryteriami mogłyby

W przypadku zamówień na dostawy zamawiający może żądać dostarczenia próbek, opisów lub fotografii towarów, jakie mają być przedmiotem umowy czy też stosownych certyfikatów. Jeżeli produkty, które mają być przedmiotem dostawy są nietypowe lub skomplikowane albo też mają służyć szczególnemu celowi, zamawiający może osobiście lub

W odróżnieniu od sytuacji wcześniej omówionej zamawiający chcący dokonać oceny wiedzy i możliwości technicznych przedsiębiorców biorących udział w postępowaniu mogą żądać przedstawienia tylko takich dokumentów, które zostały wyliczone w stosownych postanowieniach dyrektyw. Taka interpretacja postanowień dyrektyw wynika nie

Zamawiający sami określają „standardy” jakim odpowiadać muszą ubiegający się o udzielenie zamówienia poprzez przykładowo określenie wartości ogólnych obrotów firmy, jakie muszą być wykazane za pomocą odpowiednich zaświadczeń. Są oni jednak zobowiązani do oceny kondycji oferentów stosownie do warunków danego postępowania, tak by nie dyskryminować średnich i małych przedsiębiorstw w stosunku do większych inwestorów.