Dla prawidłowego funkcjonowania zasady narodowego traktowania w ramach GPA art. III jest wspomagany przez inne unormowania dotyczące przykładowo reguł wyłaniania uczestników postępowań o charakterze ograniczonym czy negocjacyjnym, obowiązku publikacji ogłoszeń czy precyzowania minimalnych terminów dla złożenia ofert.

Mniejsze znaczenie w praktyce ma Klauzula Najwyższego Uprzywilejowania zawarta w art. III ust. 1 GPA i

Treść preambuły znajduje odzwierciedlenie w art. III GPA z 1994 r., który za podstawę przyjmuje zastosowanie zasady narodowego traktowania oraz Klauzuli Najwyższego Uprzywilejowania (KNU). Reguły te rządzą również umowami GATT i GATS, których zakres w zasadzie nie obejmuje zamówień publicznych.

Jeżeli chodzi o zasadę narodowego traktowania, to art. III GPA z 1994 r. wymaga, by państwa traktowały produkty i usługi pochodzące

Zamawiający rozpoczął rozmowy z różnymi oferentami celem porównania ofert. Po dokonaniu wyboru ofert zamawiający prowadził następnie negocjacje z ESG, które zaowocowały podpisaniem kontraktu. W tej sytuacji zamawiający naruszył zasadę równego traktowania, albowiem w drodze tych negocjacji zmienione zostały warunki oferty

Obiektami komercyjnymi są nieruchomości biurowe, handlowe, magazynowe, hotele, centra logistyczne, obiekty kultury, takie jak kina i obiekty kultury fizycznej – parki wodne, kręgielnie.

Inwestycje w nieruchomości można także podzielić ze względu na możliwość przewidywania przyszłych wpływów. Inwestycje w obiekty biurowe, handlowe, magazynowe są przykładami projektów, w których można przewidzieć przyszły strumień przychodów. Dzieje się

Dla banków hipotecznych – nowej w warunkach polskich kategorii instytucji finansowych, nastawionych na finansowanie długoterminowe – istotna jest tzw. bankowo-hipoteczna wartość nieruchomości. W takiej wycenie podstawowe znaczenie mają dochody z nieruchomości mające trwały charakter. Należy zatem brać pod uwagę tylko takie

Zostawmy te elementy negatywne. Cechą charakterystyczną omawianych projektów inwestycyjnych jest zatem sama nieruchomość jako przedmiot dokonywanej inwestycji. Inwestycje kreują wartość nieruchomości. Wartość nieruchomość, determinowana przez takie czynniki, jak lokalizacja nieruchomości, jej funkcjonalność i standard techniczny, powinna

W niektórych transakcjach finansowych używa się testu związanego z kształtowaniem się określonych wskaźników finansowych, np. stosunku sumy zysku przed opodatkowaniem plus odsetki do wielkości zadłużenia (odpowiednim poziomem w realiach amerykańskich i brytyjskich jest 20%) lub stosunku długu do kapitału – zyski

Istnieje powszechna praktyka, choć nie do końca uzasadniona interpretacjami prawnymi, że pożyczka podporządkowana zaliczana jest do kapitału własnego podmiotu i w ten sposób uwzględniana w kalkulacji niektórych wskaźników finansowych (wskaźnik długu do kapitału).

W finansowaniu projektów inwestycyjnych pożyczka

Mówimy zatem o podporządkowaniu pożyczki w stosunku do innych grup wierzycieli. Z tego tytułu wynika kilka cech charakterystycznych pożyczki podporządkowanej:

– traktowanie jej jako środki pozostające „na dłużej” w podmiocie gospodarczym (tzw. quasi-kapitał)

– uznawanie pożyczki podporządkowanej za instrument finansowy niosący większe ryzyko w stosunku do kredytu i dłużnych...

Na przykładzie zwłaszcza polityki ochrony środowiska wyraźnie widać, iż problematyka instrumentalizacji zamówień publicznych, a zwłaszcza ich dopuszczalności ulega ciągłym zmianom. Nie można więc w chwili obecnej jasno stwierdzić, że o ile w systemach krajowych zamówień publicznych pewne działania o charakterze instrumentalnym są

W przypadku kryteriów wyboru najkorzystniejszej oferty warunki związane z ochroną środowiska mają ograniczony zasięg z uwagi na sformułowanie w dyrektywach, iż oferta musi być najkorzystniejsza „ekonomicznie”. O tyle więc warunki takie mogą znaleźć zastosowanie o ile podnosiłyby wartość oferty.

W przypadku zamówień

Orzeczenie w sprawie Beentjes wywołało spory co do jego interpretacji. Dopiero w sprawie Nord-Pas-de-Calais Trybunał. Sprawiedliwości stwierdził, że dopuszczalne jest stosowanie dodatkowych kryteriów oceny ofert, o ile zostały one podane wcześniej wszystkim zainteresowanym do wiadomości i nie mają charakteru dyskryminującego. W

Natomiast w przypadku dyrektywy sektorowej brak jest takich ograniczeń, albowiem przewiduje ona jedynie obowiązek określenia „obiektywnych kryteriów i zasad” bez odsyłania do zdolności finansowej czy technicznej uczestników postępowania.

Można przyjąć, że warunki wytwarzania produktów przyjazne środowisku mogłyby być

Rozważając powiązania pomiędzy problematyką ochrony środowiska, a procesem udzielania zamówień publicznych można wyróżnić trzy główne punkty styczne. Po pierwsze zamawiający może opisać przedmiot zamówienia poprzez odniesienie się do pewnych jego cech związanych z ekologiczną i przyjazną środowisku eksploatacją. Po drugie

Nie jest jasne, czy podmioty objęte wyłącze-niem obowiązane są publikować ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wspólnot Europejskich czy wystarczającym jest zamieszczenie go w innym organie publikacyjnym o zasięgu wspólnotowym. Innym zagadnieniem jest kwestia, w jakim zakresie zamawiający może brać pod uwagę, przy udzielaniu zamówienia, warunek długotrwałej i w miarę stałej kooperacji z konkretnym kontrahentem i czy taki warunek może być jednym z