Ponadto, kodeks spółek handlowych wymaga, aby do planu podziału zostały dołączone: projekt uchwały o podziale wraz z projektem zmian umowy lub statutu spółki przejmującej albo projekt umowy lub statutu spółki nowo zawiązanej oraz określone dokumenty finansowe. Do planu podziału powinny być także dołączone takie dokumenty, jak: ustalenie wartości majątku spółki dzielonej, j...

W projektach deweloperskich podział dotyczy wyodrębnienia nieruchomości do odrębnej spółki celowej. Zgodnie z art. 52Lj k.s.h. podziałowi podlegają jedynie spółki kapitałowe, przy czym można je podzielić na dwie lub więcej spółek kapitałowych.

Dla podziału spółki najistotniejszym dokumentem staje się plan podziału, będący pisemnym porozumieniem między spółką dzieloną a spółką przejmującą. Wyjątkiem od tej zasady są spółki nowo zawiązywane.

Dla spółki akcyjnej odpowiednie ograniczenia zawarte są w' art. 394 k.s.h. Stanowi on, że nabycie dla spółki jakiekolwiek mienia za cenę przewyższającą 1/10 wpłaconego kapitału zakładowego od założyciela lub akcjonariusza, albo dla spółki lub spółdzielni zależnej od założyciela lub akcjonariusza spółki, zawarte przed upływem dwóch lat od dnia zarejestrowania spółki wymagają uchwały walnego zgromadzenia, powziętej większością 2/3

W umowie powinny być określone cena sprzedaży orazjej przedmiot, w tym przypadku nieruchomość. Umowa sprzedaży nieruchomości obejmuje także sprzedaż jej części składowych (budynki, inne urządzenia trwale związane z gruntem oraz drzewa lub roślinność) i co do zasady, także przynależności.

Dla bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji wskazane jest, aby umowa przedwstępna i przyrzeczona sprzedaży nieruchomości były zawarte również w

Zgodnie z art. 158 § 1 k.s.h. w przypadku pokucia udziału wkładem niepieniężnym, w umowie spółki obligatoryjnie należy podać osobę wspólnika wnoszącego aport, przedmiot wkładu oraz liczbę i wartość nominalną objętych w zamian udziałów'.’’’'

i,: A.Szumański, Wkłady niepieniężne do spółek kapitałowych.

Są to tzw. „loan covenants”, o których będzie mowa dalej przy okazji omawiania umów towarzyszących projektowi. W polskim prawie ograniczenia, dotyczące wspierania jako sponsor różnorodnych projektów inwestycyjnych, ma Skarb Państwa. Wynikają one z ustawy z dnia 8 maja 1997 r. o poręczeniach

1 gwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne (Dz.U. Nr 79, poz. 484 i nr 80, poz. 511). Przypadki, w których Skarb

Takie umowy zbytu mogą mieć różny charakter. Dla „project finance” typowe są takie konstrukcje, spotykane w umowach zbytu wyrobów i usług, w których cena i sposób płatności za nabywane usługi pozwala na utrzymanie płynności finansowej przez spółkę celową.

Do sponsorów projektu możemy także zaliczyć dostawców lub wykonawców. Mogą oni udzielać spółce celowej kredytów kupieckich. Sponsorem projektu inwestycyjnego w „project finance” może być też

Odrzucając literacko-filmowe pojęcie „ojciec chrzestny” pozostańmy przy prezentowaniu sponsora, jako takiego podmiotu, który ponosi odpowiedzialność za prowadzenie projektu, szczególnie na samym początku. Sponsor projektu może wypełniać w projekcie inwestycyjnym wszystkie funkcje, jakie wynikają z angielskiego znaczenia tego słowa...

Stosując „project finance” można także finansować projekty w sferze kultury – na przykład produkcję filmową. Struktury „project finance” wykorzystywane są także w transakcjach tzw. partnerstwa publicznoprawnego. W realiach rozwiniętej gospodarki tynkowej tworzenie spółek celowych jest bowiem typowym sposobem finansowania produkcji filmów. Elementy „project finance” (spółki celow- można także dostrzec w transakcjach leasingowych.

W projektach deweloperskich spółkami celowymi są spółki deweloperskie, przejmujące na siebie całokształt zadań związanych z realizowaniem projektu de-weloperskiego. Spółki te są zatem deweloperami i do ich należy w szczególności:

– wybór odpowiedniej lokalizacji, tj. terenu atrakcyjnego dla przyszłych użyt-kowników

Z finansowaniem na zasadach „project finance” związane jest pojęcie struktury prawno-finansowej służącej do sfinansowania projektu. Dlatego też, „project finance” bywa nazyw’ane finansowaniem strukturalnym. Co składa się na tę strukturę? Po pierwsze – właśnie omawiana spółka celowa o odpowiednio dobranej formie prawnej i odpowiedniej

Wszelkie więc kwestie uboczne związane z pomocą państwową mogłyby być ewentualnie uznane za sprzeczne z art. 28 TWE, jednak „legalność” samej pomocy mogłaby być rozpatrywana jedynie na gruncie przepisów art. 87 i 88 TWE.

Następną sprawą dotyczącą tej problematyki było między innymi orzeczenie Du Pont de Nemours wydane w

Po pierwsze tylko tego rodzaju rury, których parametry zostały określone przez zamawiającego, mogły „współgrać” z istniejącym już systemem wodociągów, a po drugie użyte do ich produkcji włókna azbestowe nie wchodzą w kontakt z wodą przeznaczoną do spożywania, dlatego też wymóg ich użycia wynikał z obowiązku ochrony zdrowia mieszkańców (art. 30 TWE). Trybunał Sprawiedliwości uznał jednak, że cele na jakie się Irlandia powołała mogły być

Powstaje jednak pytanie, czy środki innej kategorii dotyczące zarówno produktów krajowych, jak i zagranicznych a odnoszące się do sfery marketingu, reklamy lub procesu produkcji (np. obowiązek przestrzegania szczególnych warunków pracy) czy też inne środki fiskalnej natury lub związane ogólnie z prowadzeniem działalności

Adwokat Generalny w opinii do sprawy Dundalk stwierdził jednak, że zastosowanie dyskryminującej specyfikacji nie było aktem odosobnionym i stanowiło wyraz ogólnej praktyki. Opinia ta została podzielona przez Trybunał i znalazła swoje odzwierciedlenie w treści końcowego orzeczenia.

Oczywistym jest, że wszelkie podjęte